Novotel Barra da Tijuca é vendido por R$ 58 milhões
Fachada do Novotel Barra da Tjuca / Foto de Carla Lencastre
Localizado em um dos destinos mais visados da cidade do Rio de Janeiro, o Novotel, operado pela multinacional francesa Accor, é a mais nova aquisição da Incorporadora Performance. Inaugurado em 2015 e avaliado em R$ 72,5 milhões no momento da negociação, o prédio foi adquirido em parceria com a TGB Imóveis, que entrou como sócia na operação.
O hotel quatro estrelas, voltado tanto para turistas quanto para viagens a trabalho, conta com uma infraestrutura de 15,7 mil metros quadrados de área construída, incluindo 234 unidades distribuídas em 12 andares, e centros de convenção com infraestrutura para abrigar eventos e reuniões, o que o torna uma escolha popular para negócios e conferências.
A venda do Novotel, realizada pela Funcef — fundo de pensão dos funcionários da Caixa Econômica Federal — foi concretizada por R$ 58 milhões e, de acordo com a Fundação, faz parte de um processo de reestruturação do portfólio do fundo de pensão da Caixa. No início do ano, a Funcef finalizou também a venda do resort Vila Galé, em Pernambuco.
As Vantagens de Adquirir um Imóvel na Barra da Tijuca
Foto da praia da Barra da Tijuca
Conhecida como um dos bairros mais populares da cidade do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca oferece excelentes opções de infraestrutura e lazer para quem busca viver, investir ou trabalhar em uma localização privilegiada da cidade.
A grande oferta de serviços e comércios, além da proximidade com a praia, tornam a Barra um local ideal quando se fala em qualidade de vida, segurança e facilidade de transporte. A localização estratégica da região, que fica próxima a importantes vias de acesso, como o BRT e o Metrô, e a áreas comerciais, torna a Barra da Tijuca ainda mais atrativa para quem deseja viver em um local de fácil mobilidade e com serviços de primeira linha.
Com um extenso litoral, a região conta com uma das orlas mais tranquilas da cidade, ideal para quem busca um ambiente sossegado, sem abrir mão da praia. A proximidade com áreas verdes, como o Parque Natural Municipal da Barra da Tijuca, também contribui para uma vida mais saudável e em contato com a natureza, tornando o local ideal para famílias e para quem aprecia atividades ao ar livre.
Além da qualidade de vida e do lazer oferecidos, a região conta ainda com uma excelente rede de escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e centros comerciais, garantindo praticidade no dia a dia dos seus moradores e daqueles que trabalham na região.
A Valorização Imobiliária na Barra da Tijuca
Vista aérea da Barra da Tijuca – Rio de Janeiro
Com uma infraestrutura crescente e moderna, a Barra vem se tornando uma das localidades mais desejadas e valorizadas do Rio de Janeiro, o que explica a constante expansão imobiliária. Nos últimos anos, a região tem se tornado um polo de novos empreendimentos, com lançamentos que atendem tanto ao público de alto padrão quanto a opções mais acessíveis.
O investimento da Incorporadora Performance na compra do Novotel Barra da Tijuca é mais um dentro de inúmeros e significativos novos projetos que prometem posicionar o bairro como referência de lazer, segurança e investimento na cidade.
O Condomínio de Luxo Armani, com obras previstas para o início de 2025 e lançamento para 2026, é um exemplo de investimento imobiliário na Barra da Tijuca que promete trazer para o Brasil o empreendimento da marca italiana, que já atua em Miami, Dubai e Pequim.
A cidade do Rio de Janeiro será a primeira do país a receber o projeto, que contará com 190 apartamentos, alocados em quatro torres à beira da Praia da Reserva, próximo ao Campo de Golfe Olímpico. O condomínio, que será construído em parceria com a construtora e incorporadora Patrimar, seguirá o padrão italiano de design já adotado em outras construções ao redor do mundo, como em Londres e na Cidade do México — primeira cidade na América Latina a receber o complexo de luxo do grupo.
Outro grande projeto em desenvolvimento na Barra da Tijuca é o Parque Ecológico Península, que promete unir lazer e modernidade em um ambiente de preservação natural às margens da Lagoa da Tijuca. A iniciativa ainda conta com a expansão do condomínio Península, um bairro planejado de alto padrão, idealizado para oferecer segurança, luxo e tranquilidade para seus moradores.
O Parque, que ocupará uma área de 220 mil metros quadrados, faz parte de uma iniciativa ambiciosa que visa melhorar a qualidade de vida na Barra da Tijuca enquanto promove diversos benefícios econômicos e ambientais para a região, como o impacto positivo no turismo, a geração de novos empregos e a promessa de investimento em sustentabilidade.
Imagem Ilustrativa
Além das iniciativas mencionadas acima, o bairro ainda pode esperar por mais inúmeros projetos de alto investimento nos próximos anos. O Imagine, maior complexo de entretenimento da América Latina, é mais um exemplo de um investimento bilionário que promete colocar a Barra da Tijuca como centro de referência da cidade quando o assunto é lazer, cultura e diversão.
Idealizado por Roberto Medina, criador do Rock in Rio, o empreendimento tem como objetivo transformar o Parque Olímpico, que abriga as edições do festival desde 2017, em um espaço que abrigará pelo menos dez áreas diferentes, dentre elas um Anfiteatro, um Parque Temático, um Resort e um Museu Olímpico.
O Próximo Empreendimento de Luxo na Barra da Tijuca: O Que Esperar da Compra do Novotel
Foto Novotel Barra da Tijuca
Ainda sem uma definição concreta a respeito do destino do empreendimento, as novas proprietárias não divulgaram muitas informações sobre o futuro do imóvel. Entretanto, segundo fontes do setor imobiliário, a transição do hotel em um residencial de luxo pode estar entre as opções avaliadas – estima-se que o antigo hotel dará lugar a apartamentos de 250 metros quadrados, com valores que devem superar a casa dos R$ 10 milhões.
Com tantos projetos novos em desenvolvimento para a região, é evidente que a Barra da Tijuca está se consolidando cada vez mais como um dos maiores centros de investimento imobiliário no Rio de Janeiro. As perspectivas de crescimento local são vastas, abrangendo áreas como turismo, comércio e cultura.
Assim, a aquisição do Novotel Barra da Tijuca pela Incorporadora Performance, em parceria com a TGB Imóveis, tem o potencial de impulsionar ainda mais o crescimento econômico da região, colocando-a em uma localização privilegiada e cercada por uma série de novos empreendimentos de alto padrão.
