COD BA31003 - Apartamento espaçoso e avarandado de 3 quartos (89m²) à venda na Tijuca.<br><br>Apartamento amplo, moderno e muito bem localizado na Rua Deputado Soares Filho, em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca. A poucos passos do Polo Gastronômico Tijucano, do Shopping Tijuca e da charmosa Praça Saens Peña, o imóvel oferece conforto e conveniência, com fácil acesso ao metrô e aos principais pontos da cidade.<br><br>O apartamento é extremamente acolhedor e bem distribuído. Possui uma sala ampla e iluminada, integrada a uma agradável varanda — um espaço ideal para relaxar ou reunir amigos. O lavabo, o banheiro social e o banheiro da suíte garantem conforto e funcionalidade na rotina.<br><br>São três quartos bem ventilados, sendo uma suíte com varanda privativa, armários embutidos, espaço para home office e ar-condicionado split. O segundo quarto conta com ar-condicionado, e o terceiro possui armário embutido e ventilador de teto.<br><br>A cozinha e a área de serviço dispõem de armários em ótimo estado de conservação, oferecendo praticidade no cotidiano. O piso em porcelanato está presente na sala, corredor, cozinha, área de serviço e varanda da sala, conferindo um toque de modernidade e fácil manutenção.<br><br>O imóvel inclui uma vaga de garagem na escritura. O prédio, construído em 2006, é bem cuidado e conta com poucas unidades, garantindo um ambiente tranquilo e familiar. Oferece portaria, portões automatizados e sistema de câmeras de segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade aos moradores.<br><br>Com localização privilegiada, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, academias, escolas — inclusive o tradicional Colégio Militar — e demais serviços essenciais. A mobilidade é um grande diferencial, com o metrô Saens Peña a poucos minutos de distância.<br><br>Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel na Tijuca. Entre em contato e agende sua visita. - Informações Atualizadas em Sete de novembro Dois Mil e Vinte e Cinco
