COD BA212182 - RUA ALBERTO DE CAMPOS, 89 | EXCLUSIVIDADE EM IPANEMA | 2 VAGAS COBERTAS | COM VARANDA <br><br>Viva no coração de Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Um refúgio sofisticado, espaçoso e pronto para receber você com PORTEIRA FECHADA – basta entrar e aproveitar o conforto que este imóvel oferece!<br><br>✨ Destaques que fazem a diferença:<br>✔ 163m² de espaço bem distribuído<br>✔ 02 vagas de garagem para sua comodidade<br>✔ Planta funcional e reformada com acabamentos premium<br>✔ Piso de madeira sintecado e porcelanato nas áreas molhadas<br>✔ Splits nos quartos e suíte para máximo conforto térmico<br>✔ Blackout nos quartos para noites perfeitas de descanso<br>✔ Salão de festas e área livre para crianças<br><br> Tipologia:<br>✔ Hall social<br>✔ Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda<br>✔ 03 quartos (01 suíte)<br>✔ Lavabo e banheiro social reformados<br>✔ Cozinha moderna + área de serviço independente<br>✔ Suíte de serviço<br><br> Localização estratégica:<br>Imagine morar a poucos passos da praia, com acesso facilitado a restaurantes renomados, boutiques exclusivas e toda a sofisticação de Ipanema. A praticidade está ao seu redor, com mercados, farmácias e a tranquilidade de um bairro nobre e valorizado.<br><br> Segurança e conveniência:<br>Portaria com porteiro até as 23h e acesso controlado para moradores.<br><br> INVESTIMENTO INTELIGENTE | R$ 4.100.000 | R$ 25.153,37/m2<br><br>Condomínio: R$ 2.468,74<br>IPTU anual: R$ 7.013,13<br><br> Agende uma visita e venha viver o privilégio de Ipanema! - Informações Atualizadas em Quatro de agosto Dois Mil e Vinte e Cinco
