COD BA12799 - Empreendimento: Edifício Boa Fortuna
Com excelente localização em um dos pontos mais charmosos na região do centro do RJ, próximo ao Bairro de Fátima, bonde de Santa Tereza, área boêmia da Lapa, Escadaria do Selarón, Aqueduto da Carioca diversas opções de transporte público na porta para vários locais do RJ, inclusive Niterói. Comércio vasto com destaque para o Supermercado Mundial e todas as opções de Banco à poucos metros de distância.
Prédio conta com portaria 24 horas, equipe de manutenção para pequenos reparos, monitoramento por CFTV, três(3) elevadores, Salão de Festas, Churrasqueira, Playground e uma extensa área para leitura.
Único prédio da região com segundo acesso para carga e descarga pela rua lateral com entrada direto no hall dos elevadores.
Descrição(Tipologia):
Apartamento com 62 m² de área construída, com gás de rua(natural), muito bem conservado, piso de sinteco, sol da manhã, com vista livre, com duas entradas (social e serviço), pé direito alto(3m) proporcionando boa ventilação, instalação elétrica no quadro geral já modernizada, sala ampla de dois(2) ambientes com janelão de alumínio e cortina de veneziana com paletas verticais, cozinha azulejada até meio da parede em todo seu entorno com bancada de aço inox(1,20m) sobre armário de alvenaria, banheiro social com box de acrílico, armário com espelho, ducha higiênica, aquecedor Lorenzeti (7,5 l) e chuveiro com aquecimento à gás , quarto de dois(2) ambientes sem divisória com duas(2) portas de acesso, podendo ser revertido para dois quartos, este ambiente também possui um janelão com cortina de veneziana com paletas verticais, possui ainda uma dependência completa e a área de serviço possui tela de proteção.
Valor de Venda com redução: R$ 360 mil ( documentação em perfeitas condições )
IPTU(inscr.:0.475.303-4) R$670,00 (anual)
Condomínio: R$614,34 (água e taxa de obra incluída)
Visitas devem ser agendadas com 24 horas de antecedência
Imóvel está desocupado
Excelente oportunidade para região central do RJ, não feche negócio sem conhecer nossa opção ( agende sua visita ). - Informações Atualizadas em 01/01/2022 08:30:04
