COD 30773 - Apartamento Exclusivo na Barra: Vista Indevassada, Lazer Completo e Preço Imperdível!<br><br>Descubra o privilégio de viver na Barra da Tijuca, em um apartamento que redefine o conceito de bem-estar e sofisticação. Localizado na Rua Mário Covas Júnior, no Residencial Vitoria, este imóvel oferece conforto, exclusividade e uma vista panorâmica deslumbrante da Lagoa da Tijuca até a praia da Barra.<br><br>Este magnífico apartamento, situado no 17º andar, possui 86m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social. A dependência completa de empregada proporciona ainda mais comodidade. A cozinha planejada e a área de serviço independente otimizam o espaço, enquanto a varanda convida a momentos de relaxamento com uma vista livre e indevassada, banhada pelo sol da tarde.<br><br>O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina adulta e infantil, playground, pergolado, surf locker para os amantes do esporte, bistrô, mini market para suas conveniências diárias, salão de festas, churrasqueira e sauna. Para sua comodidade, o condomínio ainda dispõe de bicicletário.<br><br>No quesito praticidade, o apartamento conta com 1 vaga coberta rotativa (em 3 andares de vagas) e vaga descoberta para visitantes. O edifício possui 4 elevadores sociais e 2 de serviço, além de oferecer gás de caldeira nos chuveiros e pia da cozinha, e gás de rua para o fogão.<br><br>A localização é um diferencial, com fácil acesso à Estação BRT Paulo Malta Rezende.<br><br>Detalhes Financeiros:<br><br> IPTU: R$ 3.559,00 (anual)<br> Condomínio: R$ 1.815,00<br> Valor: R$ 990.000,00<br><br>Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com documentação 100% regular, pronto para você e sua família desfrutarem o melhor da Barra da Tijuca. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de novembro Dois Mil e Vinte e Cinco
