COD 29012 - Se você busca qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, esta é a oportunidade ideal.<br><br>Sobre a casa:<br>✅ 1º pavimento: Sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, banheiro social estilo canadense, cozinha funcional, área externa integrada com piscina e churrasqueira. Vaga coberta para 1 carro + espaço para mais 2 na calçada.<br>✅ 2º pavimento: 1 suíte master com closet + 2 suítes canadenses, garantindo privacidade e conforto para toda a família.<br><br>Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia:<br>✨ 160m² de área construída (aprox. 200m² incluindo varandas e garagem)<br>✨ 4 suítes, sendo 1 master com closet<br>✨ Sistema de energia solar com 18 painéis – economia média de R$ 1.300/mês<br>✨ 5 splits Samsung Inverter Wi-Fi novos (3 de 9.000 BTUs, 1 de 12.000 BTUs na suíte master e 1 de 30.000 BTUs na sala)<br>✨ Móveis planejados em diversos ambientes<br>✨ Projeto arquitetônico desenvolvido (entregue ao novo proprietário para eventual continuidade)<br>✨ Piscina com área gourmet e churrasqueira<br>✨ Cisterna de 10 mil litros + caixa d’água, garantindo abastecimento<br>✨ Água pressurizada em toda a casa<br>✨ Vidros com películas especiais: antiestilhaço, redução de calor e proteção UV, trazendo mais conforto térmico e segurança<br>✨ Estacionamento interno e externo para até 3 carros<br>✨ Rua calma, vizinhança acolhedora e excelente portaria 24h<br><br>Localização privilegiada:<br> Apenas 10 minutos do Shopping Américas<br> Comércio e serviços próximos<br> Fácil acesso às principais vias<br><br>Uma verdadeira ilha de tranquilidade em Vargem Pequena, ideal para famílias que valorizam bem-estar, segurança e praticidade.<br><br> Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! - Informações Atualizadas em Sete de novembro Dois Mil e Vinte e Cinco
