


COD 27970 - Condomínio Le Quartier Residences — Apartamento quitado!<br>Aceita financiamento bancário.<br><br>Situado no 4º andar, o imóvel é bem arejado, com sol da manhã, ampla varanda e vista livre para as montanhas, além de visão lateral da Avenida das Américas.<br><br>Possui 2 quartos, sendo 1 suíte. O banheiro de serviço foi revertido em despensa, mas os pontos de instalação foram preservados.<br><br>O acesso ao apartamento é feito por 2 elevadores: um social e outro de serviço. Conta com 1 vaga de garagem (na escritura), em área descoberta e não demarcada.<br><br>✨ Estrutura do condomínio:<br><br>- Portaria 24h, oferecendo segurança e comodidade no recebimento de encomendas.<br><br>- Academia com professor de Educação Física, aulas de pilates e funcional incluídas. No verão, há hidroginástica.<br><br>- Minimercado com autoatendimento 24 horas.<br><br>- Acessibilidade com rampas de acesso.<br><br>- Sanitários no térreo de cada bloco.<br><br>- Piscina com guarda-vidas e sauna.<br><br>- Sala de massagem, pub, ateliê, churrasqueira, espaço creperia e pizzaria.<br><br>- Área infantil com playground, espaço bebê, xadrez gigante e “espaço garrafão” (pequena quadra).<br><br> Localização privilegiada:<br>Próximo a supermercado (Supermarket), restaurantes (Romanella, Churrascaria Rio Sul, Frango Chic), shopping (San Francisco Town) com padaria, salões de beleza, papelaria e outros serviços. Também há hortifruti, colégios, farmácias, pet shop, postos de gasolina, transporte público (estações Guignard e Gelson da Fonseca do BRT) e heliporto. - Informações Atualizadas em Vinte e Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Cinco